中产者也可投资豪宅
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  发布时间：2006-04-12 07:45:57

　　买车不如买房

　　中国的房地产市场还处于起步阶段，大部分人买房为了自住。可是随着人们经济条件的的好转，很多人手头宽绰起来，一个投资房地产的阶层正在形成。休 闲 居编辑

　　要投资房地产，必须要做好投资估测，才能以较少的资金投资物业而获取较为丰厚的利润。2002年京城掀起一股豪宅热，可是中产者对于豪宅只能是一声叹息。其实如果投资适当，中产者投资豪宅也并非天方夜谭，让我们来看看王女士是如何投资“豪宅”的。

　　王女士以按揭贷款的方式买了一套近百万元的豪宅，首期20万、月供5000多元。几乎所有亲戚朋友听说这事时都说她疯了！夫妻俩并非豪富，充其量也就是个中产者，岂不是自讨苦吃。可是王女士自有她的一番考虑。

　　首先，夫妇俩工作十几年积蓄有20来万元，刚好够支付两成的首期楼款。这笔钱本来想用来买车，可是觉得用车费用昂贵，而且买车只会贬值，纯粹是赔本的买卖。

　　其次，中国目前正处于低利息时期，钱存银行利息低不说，还要交利息税，倒不如拿出来投资。而如果楼买得好的话，不仅可以自己享受，还有升值的潜力，是一种不错的投资方式，贷款买房正当其时。

　　其三，目前她所居住的单位，位于商业旺区，两室一厅，每月出租收个2000元不成问题，以楼养楼，实际每月供楼只需3000元左右，按夫妇俩每月8000多元的收入完全承受得起，日常生活质量基本没受到供楼的影响，而居住质量则大大提高！

　　当然，不是所有人都适合做房产投资，就像不是所有人都适合炒股或蹦极一样。对待投资的心态，是决定输赢的关键。在决定投资房产前，自己要心态要平和，不能急功近利。否则为投资一夜白发可就不值了。

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